販売中の物件が2件あります

    ライオンズマンション池袋第3

    東京都豊島区東池袋三丁目

    販売中 (2件)

    フェア
    8,299万円146.5万円/㎡
    相場より5.4%割高
    • JR山手線 / 池袋駅 徒歩9分
    • 56.64㎡ / 3LDK / 3階 / 北西向き
    • 1984年築 / 11階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社プレミアムライフ

    価格偏差値

    41.3
    フェア

    推定相場価格より5.4%割高

    販価
    8,299万円
    146.5万円/㎡
    相場
    7,876万円
    139.0万円/㎡
    6,414
    7,388
    8,363
    9,337
    AI査定結果
    推定相場価格
    7,876万円
    139.0万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    7,388万円〜8,363万円
    130.4万円/㎡〜147.6万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は135.1万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（146.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/078,499万円150.1万円3階 56.64㎡ 3LDK西
    2026/07/048,299万円146.5万円3階 56.64㎡ 3LDK北西
    2026/07/048,299万円138.7万円3階 59.85㎡ 3LDK北西
    2026/07/048,499万円142.0万円3階 59.85㎡ 3LDK北西
    2026/01/185,880万円98.2万円2階 59.85㎡ 2LDK+S北西

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/07
    ライオンズマンション池袋第3
    豊島区東池袋三丁目
    		池袋駅9分 8,299万円146.5万円56.64㎡3LDK3階 / 11階建 北西1984年50戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、豊島区では8.3%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（146.5万円）は豊島区の平均と比較して23.4%割高です。
    1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    東京都
    99.0万円/㎡
    前年比+14.0%
    豊島区
    118.7万円/㎡
    前年比+8.3%
    東京都
    豊島区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ライオンズマンション池袋第3
    所在地東京都豊島区東池袋三丁目
    交通山手線池袋駅徒歩9分
    築年月1984年
    階数11階建
    総戸数50戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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